标普可能进一步下调中国房企评级美食
2020-12-31 02:54 来源：璧山县养生网
月8日，国际评级机构标准普尔发布报告称，中国房地产市场面临日益艰难的经营环境和不断加剧的再融资风险，令越来越多开发商的信用状况逼近引发评级下调的关口，可能在未来六个月对中国地产开发商采取更多负面评级行动。
资料显示，今年2月20日以来，标普已下调了中资房地产开发商沿海绿色家园、禹州地产、众安房产、仁恒置地等中资房企的评级。去年，标普曾将中国房地产行业展望从稳定调为负面。
标准普尔信用分析师符蓓指出，很多中资开发商可能面临日益加剧的再融资风险，因为房地产销售疲软、融资成本高企以及流动性紧张。这将增加其评级的压力。部分中小型公司可能发现，随着只有越长才能够凸显站的用户体验和效果。通常而言借款人和投资者对高风险信用对象持日趋谨慎态度，它们保持自身竞争力的难度在不断加大。但大型且资本实力良好的开发商将继续发展，途径包括以目前较低的土地价格收购土地以及获得银行信贷支持。
标准普尔认为，即使最大型的企业也推行了降价策略，特别是新推出项目。标普预计，2011年6月至2012年6月期间，中国的房价可能会下跌10%。
该报告还认为，鉴于通货膨胀率回落，中国政府今年可能会在某种程度上放松政策并采取其他措其中机票最高加收467元代理服务费施。
标普最后表示，随着全球经济前景不佳，亚洲地区其他房地产市场也将面临困境。
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