行业地产反弹期关注错杀的中小地产股

地产：反弹期关注错杀的中小地产股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周房地产指数（中信）上涨1.44%，同期沪深 00上涨5.68%，房地产指数跑输沪深 00指数4.24个百分点。

成交量同比大幅上涨新建住宅方面，上周（2015.07.06~2015.07.12）重点关注的 0个城市商品房成交面积为462.61万平米，环比下跌17.25%，同比上涨57.4 %。其中一线城市成交119.92万平米，环比下跌1 .14%，同比上涨121.68%；二线城市成交2 4.15尊重产权万平米，环比下跌21.51%，同比上涨4 .12%；三线城市成交108.54万平米，环比下跌11.54%，同比上涨42.54%。

二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环比上涨0.76%，同比上涨148.06%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌 .9%，同比上涨169.92%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比上涨5.77%，同比上涨12如果井道设计为钢结构9.86%。

行业与公司信息嘉凯城拟非公开增发募资 9亿元。

新湖中宝公布员工持股计划草案，拟增持6亿元。

南京高科拟5亿元回购公司股份。

华发股份公布股票激励计划。

华夏幸福二季度销售额同比增长27.87%。

投资建议在多种政策联合救市下，上周四开始市场大幅反弹，房地产板块也跟随大盘快速反弹。目前政策方面较为平稳，市场成交较为稳定，基本面方面变化不大。前期下跌中，一线地产股价跌幅较小，而中小地产股跌幅较大，反弹时期，建议关注短期跌幅较大，有业绩被错杀的个股。

风险提示房地产销售额下滑和房价大幅下跌。