流塘阳光总占地面积42696柔软

泰华龙旗广场位于回龙观区域的黄金地段，南侧紧邻地铁8号西三旗站，西北临1 线回龙观站，东北临1 号线霍营站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及林萃路。由两栋住宅楼、2栋公寓楼、1栋商业、1栋酒店组成。总

占地面积(平米):96000平方米

城市:北京

容积率: .20

建筑年代:2011

建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):2 6500平方米

开发商: 0%

总户数(户):160

楼栋数:1

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:4号楼和2号楼一层

物业费: .80元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 0%

详细地址:昌平回龙观镇黄平路19号院

邮编:100096

项目特色:小户型,经济住宅,投资地产

泰华龙旗广场位于回龙观区域的黄金地段，南侧紧邻地铁8号西三旗站，西北临1 线回龙观站，东北临1 号线霍营站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及林萃路。由两栋住宅楼、2栋公寓楼、1栋商业、1栋酒店组成。总体量2 .65万平米，商业约5万平米，生活配套完善；公寓户型58-78平米。

该项目由泰华集团打造，项目距未来的8号地铁线仅 分钟，1 号线仅10分钟路程，且由近20条公交线路组成。小区近5万平米的商业以及近6万平米的酒店，下沉式广场设计、电影院和大的SHOPING MAIL的进驻，都为您提供了购物、休闲、娱乐为一体的商业空间。泰华龙旗广场推出的公寓楼，全钢结构，5.1米层高，大面积采光设计，以及40-70平米的小户型，即满足年青人居住所需，也可满足商业办公所需。

一、总体建设分期

该项目总建设规模为2 .65万平方米，共分二期开发建设。

其中：一期建设范围：限价商品房5#、6#

二期建设范围：公建及其它功能用房1#、2#、 #、4#

二、建设内容

一期建筑面积58 54平方米，地上建筑面积5 760平方米。

建设内容：住宅楼 5#、6# ；

公共服务设施：社区居民委员会、物业管理用房；

市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站；

本期区域内市政道路/；

本期区域内代征道路黄土南店北路；

本期区域内绿化≥ 0%；

本期区域内代征绿化/。

计划建设时间: 2008年11月至2010年8月。

二期建筑面积 178146 平方米

建设内容：公建及其它功能用房1#、2#、 #、4#；

公共服务设施：社区医疗卫生站、物业管理用房、商业服务综合超市、停车场、文体活动站等；

市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、垃圾分类投放站；

本期区域内市政道路 / ；

本期区域内代征道路 / ；

本期区域内绿化 ≥ 0% ；

本期区域内代征绿化 18760.95平米 。

计划建设时间: 2009年9月 至 2011年12月 。

三、拆迁进度

每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

四、建设程序

1、一期项目：

5 #住宅楼应与物业管理用房等公共服务设施、变配电室、有线电视光电转化间等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收；

6 #住宅楼应与 社区居民委员会等公共服务设施、 变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收；

最后一栋 6 #住宅楼竣工验收前，完成一期区域内与之相关的配套公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

其中：临时隔离措施采用 围挡 。

如一期项目在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，采取防尘措施，措施为 环保材料覆盖等。

2、二期项目：

4 #与2#办公综合楼应与 社区医疗卫生站、文体活动站、商业服务综合超市、物业管理用房等公共服务设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；

1 #综合楼应与变配电室、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；

#楼应与 商业服务、休闲娱乐及停车场等公共服务设施、变配电站、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；

最后一栋 #楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。 

紧临1 号线回龙观站和8号线西三旗站，乘坐 71、462、478、681、8 9、629、4 2、444、 15、 9 、 79、810、 98、 55、 62支、814、819、运通109、运通117、运通119等在西三旗站下车。

幼儿园：红黄蓝幼儿园、华龙苑幼儿园、金奥经典双语幼儿园、英华幼儿园、北京市昌平区东小口镇霍营村幼儿园、京西大学附属第二幼儿园、幸福童年双语幼儿园 中小学：玉容中学、北京市昌平第二中学、昱颖学校、昌平第二实验小学、回龙观中心小学 大学：北郊农厂农业部农基管理干部学院、北京应用技术大学昌平校区、农业部农垦管理干部学院 商场：超市发便利店NO.42、北京北郊利康商贸中心、物美便利超市、天客隆超市、天天鑫源龙锦超市 医院：北京市众仁堂门诊部、北郊医院、北京龙禧医院、安达医院 邮局：霍营邮政邮电所 银行：北京农村商业银行霍家营分理处、北京市农村信用社霍营分社、中国农业银行北京市分行昌平区支行霍营分理处、建设银行、工商银行、中国银行 其他：蜀山人家 小区内部配套：小区内部配套齐全。

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