金科武汉首项目二期规划公示将建5栋住宅楼

金科武汉首项目2期计划公示 将建5栋住宅楼

5月28日，武汉市国土资源和规划局发布金科地产洪山区大洲村城中村改造K2地块金科城二期项目的规划设计方案公示。

观点地产新媒体得悉，此次公示的K2地块分为两期建设，净用地面积约10.4万平方米，容积率4.74，总建筑面积约67.4万平方米，其中住宅建筑面积约46.2万平方米，配套商业建筑面积约2.2万平方米。

其中，一期地块已通过审批，净用地面积约5.3万平方米，容积率5.37，计容总建筑面积约28.5万平方米，住宅建筑面积约27.1万平方米，配套商业建筑面积约0.9万平方米，该期地块计划7栋住宅楼，1所9班幼儿园，配套商业及其他服务用房，幼儿园建筑面积2739.24平方米，总户数2274户，总人数7276人，停车位2594个。

此次公示的二期地块净用地面积约5.1万平方米，容积率4.08，计容总建面约20.6万平方米，住宅建筑面积约19.2万平方米，配套商业建筑面积约1.3万平方米；该期地块计划5栋住宅楼，配套商业及其他服务用房，总户数1579户，总人数5053人，机动车停车位2173个，非机动车停车位1171个。

观点地产新媒体了解到，金科城项目所属地块为P（2016）160号地块，为金科于去年1月24日以底价27.20亿元竞得，楼面价4260元/平方米，这是金科头次进入武汉。

根据出让公告，P（2016）160号地块位于洪山区大洲村，东至仁和路，西至祥丰路，北至友谊大道，为住宅用地，出让面积14.07万平方米，容积率4.5，建筑面积63.73万平方米。

审校：劳蓉蓉

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