楼市库存创五年新高业内称一线城市压力最大美食

截至9月底，一、二、三线 5个城市新建商品住宅库存总量分别为 794万平方米、20167万平方米和4052万平方米，环比增长分别为8.8%、 .5%和2.2%，同比增长分别为 9.6%、21.8%和21.1%。

值得一提的是，一线城市库存已保持连续8个月的环比正增长，且9月增幅有所扩大。这和4个一线城市市场成交总体偏弱的特征有关。专家指出，“从同比值看，已保持连续8个月的同比增幅扩大现象，在一线城市限购政策不放开的情况下，第四季度亟须结合救市政策做文章”。

报告还显示，二线城市在本轮楼市周期中，库存去化速度首次超过一线城市。在 5个城市中，有16个城市的存销比出现环比上升，其中以深圳和广州的存销比环比增加值最大，相比8月分别增加 .4个月和2.5个月。

专家分析认为，整体来看，相比二三线城市，一线城市压力最大。在一线城市今年明确不放松限购政策的背景下，第四季度不排除出现各类打擦边球的“救市”做法。另外，从 5个城市的总体水平看，库存去化周期依然偏大，说明10月份大多数城市还是会采取积极降价的策略。 06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

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