幸福快乐地产秋意渐浓荐股依依不舍

地产：秋意渐浓 荐 股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业跟踪：

一手房：环比增速-16.4%，同比增速-14.9%本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交59,659套，环比增速-16.4%，同比增速-14.9%，年初至今累计同比增长22.4%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-8.7%、-7.0%和-2 .1%。

二手房：环比增速-15. %，同比增速21.9%本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计19, 67套，环比增速-15. %，同比增速21.9%，年初至今累计同比增长42.4%。一线、二线、三线城市环比增速分别为-27.1%、-1.5%、-17.8%。

库存：可售套数环比增速-0. %本周中泰跟踪本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计998,500套，环比增速-0. %，去化周期 0.9周。一线、二线、三线环比增速分别为-1.6%、-0.2%、0.0%。一线、二线及三线去化周期分别为21.9、15.7、51.0周。

土地（2016/10/ /11/06）本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速8.0%，同比增速2.0%；挂牌均价环比增速-50.8%，同比增速1.8%；成交土地规划建筑面积环比增速7.2%，同比增速101.7%；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为29.5%和-15.8%；成交均价环比增速67.8%，同比增速26.2%；成交总价环比增速79.9%，同比增速154.6%。

公司跟踪万科A：根据中国恒大集团于2016年11月9日在香港联合交易所发布的《主要交易—进一步收购万科企业股份有限公司的股份》，2016年8月16日至2016年11月9日，中国恒大通过其附属公司在市场上进一步收购共161,9 2,084股本公司A股股份，连同前收购，中国恒大于本公告日期共让社会中的劳动贫困阶层因大环境的变好而受惠持有9购买一个中级强化石（32元宝）14,595, 75股本公司A股股份，占本公司已发行股本总额约8.285%，总代价约为人民币187.7亿元。