远洋京东第三次牵手再出发力量

远洋京东第三次牵手 再出发!

10月24日，「远洋」「京东」再续前缘，当日“京东房地产业务上线发布会”在京举行，远洋地产与京东达成战略合作，成为首批入驻京东房地产频道的地产商，双方拟共同推进房地产行业与电商深度融合，房地产+互联的大时代已经到来。

好的合作，从来都是互助互惠，共同成长进步，「远洋」「京东」有良好的合作基础，两者在房地产+互联上的探索早已开始。2014年双11即将来临之际，远洋地产拿出包含北京在内的全国9大城市的11套房源，联手京东金融推出了“11元筹1.1折房”、“11元筹首付”的房产众筹活动。彼时远洋京东共筹资金额超过1220万元，刷新国内实物众筹行业记录，一时引领行业。

诸如制定重大建设项目目录清单等。(21世纪经济报道孙春芳北京报道肖欣欣孙小林) 远洋与京东2014年首次结缘

远洋与京东首次结缘

2015年双11，「远洋」「京东」梅开二度，远洋拿出包括北京、上海、杭州等在内的全国9大城市9套房源，京东用户在上“支持”11元，将获得一套房三成首付款的抽取资格。而本次远洋还将将购房优惠“搬”到了上。值得一提的是，这一年的5月，远洋京东已经推出“人生X计划”，共同推动房地产互联金融领域合作，为后续合作打下基础。

远洋与京东梅开二度

一年一个大，2016年远洋京东再进一步，携手3W空间打造后地产时代共享空间，在城市资源、产品升级、融资渠道等层面展开深度合作，为企业和个人带来新的轻办公体验

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远洋携手3W空间打造后地产时代共享空间

系列事实证明，远洋是传统房企中最具备互联基因及互联战略眼光的企业，在房企创新的过程中，一直走在行业前列，敢于创新模式、挑战新事物、尝试新手段，而京东一直以来都是远洋在这一过程中的优秀合作伙伴。

在理念相同，彼此信任及以往良好的合作经验基础下，本次远洋与京东的合作犹如百川归海，顺理成章。很显然的，本次远洋与京东的合作与以往不同，既不是众筹也不是模式上的合作，因为新的市场环境已经向行业提出巨大的挑战，远洋京东都看到了机会。

于京东而言，这是一次通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代服务平台的契机，于远洋来说，则是突破传统房地产行业的机会。

其一：流量突破

众所周知，房地产行业每年用于引流的费用数以亿计，且大部分都耗费中介、代理及广告营销等方面，而京东作为最大的电商平台之一，最大的优势资源即流量。

公开信息显示，截止2017年6月30日，京东活跃用户数已达到2.583亿，在房地产行业的上、下游，已经积累了十几万供应商和100多万客户，如果再结合消费者所在地域、购买行为等进行整合及智能运算，筛选目标消费者，将可以实现最大程度的精准营销。

据悉，今年双11京东和腾讯将推出“京腾无界零售解决方案”，把包括在内的十几个腾讯系产品入口和商家后台完美打通，让包括远洋在内的企业获得无与伦比的流量。

其二：征信体系突破

房地产行业主要依靠银行的征信体系，但在互联高速发展的当下，仅仅银行征信体系无疑将损失一块很多蛋糕。与京东的合作恰恰弥补了这一点，近期数据显示，京东白条的授信用户已达1.2亿，且通过消费习惯及大数据分析，京东已在一定程度上掌握了这批白条用户的信用记录。

值得关注的是，京东主动与传统银行合作，目前已跟包括中信银行、光大银行、民生银行等合作推出继“小白卡”之后的第8张银行合作信用卡产品。可以说，京东金融无论线上线下都是强者。

这为类似房地产等行业的大宗消费品触建立了良好的征信基础，同时一方面给消费者提供了安全的线上交易支付环境和便捷的支付流程，另一方面，则保证了类似远洋等房地产企业的有效客户率。

其三：渠道突破

远洋之前的一手房售卖，主要集中在自建团队及代理公司上，二手房的交易，则更多的由中介把控。

而与京东的合作使得远洋突破了传统房企渠道上的藩篱，远洋可以在京东上整合全国在售房源，实时更新剩余房源数量，而京东则以自身的平台为供应商房源真实性背书，双方共同降低购房过程中的沟通成本，缩短整个交易流程。

京东高层透露，大地产时代的到来将重构整个产业链，京东房产定位是大地产时代的服务平台，在这个服务平台上强调的是连接、赋能和定制，“京东房产将与远洋共同探索未来新模式”。

目前，京东房产已上线京东商城，消费者也可以通过京东了解到远洋推出的房源。但这只是冰山露出水面的部分，借助京东的平台，京东将推动远洋与消费者间建立起站内站外，线上线下的全渠道连接。

对消费者而言，最直观的改变是，合作之后远洋将如快销品一样在京东平台上拥有自己的店铺，用户可以跟购买冰箱、洗衣机一样，在京东上购买远洋产品。