多个二三线城市售租比超一线社科院预警房价柔软

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日期：2018-09-19 10:40:27来源：物联中国 点击：502次 核心提示：多个乐视产业股权周五拍卖 新京报快讯(记者 阎侠)记者自人民法院诉讼资产网获悉，多个乐视产业股权将于本周五(9月21日上午10点)开始拍卖。

具体来看，被拍卖的股权有：新乐视智家电子科技(天津)有限公司中 1245271.2元出资额的股权、乐视控股(北京)有限公司持有的某公司26 18 5 7元出资额的股权、乐视控股(北京)有限公司持有的乐视影业(北京)有限公司21.8122%的股权。

三者起拍总价约为7.7 亿元，截至发稿，报名参与竞拍人数为0。

通过此次拍卖，我们也得以获悉新乐视智家和乐视影业的最新估值。

新乐视智家估值5个月蒸发79.2%

根据标的详情可知，乐视控股持有的新乐视智家 1,245,271.20元出资额转换为持股比例10%，其评估值为18724. 万，也就是说，新乐视智家当前的估值约为18.72亿元。

据了解，新乐视智家被视为孙宏斌盘活乐视这盘棋的关键之一，其是乐视网重要子公司，新乐视智家目前的新名字是“乐融致新”。今年4月，乐视网发布公告称，新乐视智家新增投资者包括林芝利创(系公司)、邦能、苏宁体育、TCL集团、佰亿投资、世嘉控股、弘毅弘欣(联想系公司)和供应商金锐显8家公司。其中，林芝利创、京东邦能、苏宁体育、TCL集团、佰亿投资的增资价款均为 亿元人民币，相对应的所获股权比例约为2.56%。

2018年4月9日，第三届董事会第五十七次会议审议《关于新乐视智家电子科技(天津)有限公司增资计划的议案》，新乐视智家将按照90亿估值以现金及债权增资不超过人民币 0亿元。

照此计算，新乐视智家的估值在5个月的时间里蒸发了79.2%。

今年 月，孙宏斌在接受媒体采访时曾称，“新乐视文娱和新乐视智家，我们都会想办法把它做好，因为不是上市公司，相对来说引入资金会灵活一些。”他同时提到，“新乐视智家问题复杂一些，乐视网有持股，但是，融创增资股权比例超乐视网，就出表，涉及重大资产重组，审批至少半年。”

由于孙宏斌一度非常看好新乐视智家，因此此次拍卖融创是否会接盘也成为市场关注的焦点。

命途多舛的乐视影业

乐视影业此次拍卖的股权为21.8122%，对应的评估值为7594 .7 7745万元，换言之，乐视影业当前估值约为 4.8亿元。

乐视影业也是命途多舛。2017年4月，乐视网宣布要重组注入乐视影业资产。2016年5月，乐视网公布了具体的交易预案，乐视影业拟以98亿对价注入上市公司。

也就是说，乐视影业的估值目前也已经大幅缩水。

2018年1月19日，乐视网宣布终止收购乐视影业。在1月2 日的投资者说明会上，有投资者提问乐视影业终止收购的原因和后续安排。乐视网方面的回复为：公司基于对于乐视影业股权情况和目前经营情况的综合判断，决定终止本次对乐视影业的收购。公司后续将根据相关法律法规，如实披露相关资本动作。本次交易过程中上市公司推进重组期间所做的主要工作、终止本次重大资产重组的原因及决策程序等内容请参照公司公告内容。

此外，还有投资者问到“公告中关联方对上市公司75亿的欠款当中，是否存在乐视致新和影业的欠款，如果存在能透露一下具体数额吗?”乐视网方面回复道：“公告中关联方对上市公司75亿欠款中，含贾跃亭先生及其关联方对新乐视智家的关联方欠款，但不包含关联方对乐视影业欠款，具体金额请以公司公告为准;目前，乐视影业关联方乐视控股存在对乐视影业欠款17.1亿元。”

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